Jednakże sposobności na ich sfinansowanie jest więcej niż projektów do wyboru. Jak zatem wybrać najlepszy z nich? W tym artykule analizujemy sześć podstawowych czynników finansowych. Inwestycje deweloperskie - istotne aspekty Pierwszy z nich jest najbardziej bezsporny - ile? Ilość gotówki, jaką masz do dyspozycji, w połączeniu z tym, czy będzie to inwestycja jednorazowa, czy także początek długoterminowych wpłat gotówkowych, zawęzi wybór. Chociaż jest to nieco powiązane z kwotą, wielkość ma znaczenie. Mniejsze projekty mogą oferować podobne lub lepsze zyski procentowe niż te większe. Natomiast pomimo mniejszego zapotrzebowania na środki finansowe, zwrot w złotówkach będzie zazwyczaj zredukowany. Dalszym czynnikiem jest lokalizacja. Wiele osób lubi nieruchomości, ponieważ są namacalne - można je obejrzeć, dotknąć. Ważne jest, by znać nie tylko i wyłącznie konkretną lokalizację nieruchomości (większości towarów nie da się przenieść po wybudowaniu), niemniej jednak też okolicę i większą konkurencję na rynku. Dlatego powinno się wybrać lokalizację, która jest już znana. Zazwyczaj pojedynczy inwestor wybiera lokalizację o znośnym promieniu dojazdu, podczas gdy inwestor instytucjonalny jest skłonny wydać pieniądze na wysłanie ludzi w odwiedziny. Powiązanym czynnikiem będzie to, czy ze względów prawnych i podatkowych zamierzasz być uznany za współudziałowca inwestycyjnego krajowego czy zagranicznego. Można również wybrać rodzaj inwestycji. Niektórzy czerpią radość z inwestowania w struktury, które rozwiązują problemy lokalnej społeczności. Mogą to być schroniska dla kobiet lub biura, które przechowują i rozprowadzają fundusze dla lokalnych firm, organizacji i organizacji non-profit. Inni preferują być częścią czegoś większego - dziedzictwa miasta. Do takich projektów należą parki, które służą społecznościom, albo obiekty na większą skalę, w których ludzie gromadzą się i tworzą wspomnienia dla swoich rodzin. Wizerunek inwestycji deweloperskiej zależy tylko od dewelopera.
Sprawdź również informacje na stronie: do poczytania o wizerunek inwestycji deweloperskiej
